1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市東区
42.6万円/㎡
前年比+12.9%
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モン・レーブ新道東B棟
北海道札幌市東区北三十三条東十五丁目
札幌市営東豊線 / 新道東駅 徒歩2分
1999年築 / 6階建 / 127戸 / RC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
3,462万円
43.8万円/㎡
2,604
3,176
3,749
4,321
AI査定結果
推定相場価格
3,462万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,176万円〜3,749万円
40.2万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
モン・レーブ新道東B棟
3,690万円（46.7万円/㎡）/ 2階 / 78.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 3,690万円 | 46.7万円 | 2階 | 78.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/26 | 4,250万円 | 39.2万円 | 5階 | 108.31㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | モン・レーブ新道東B棟 札幌市東区北三十三条東十五丁目 | 新道東駅2分 | 3,690万円 | 46.7万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 127戸 | RC |
| 2023/08/24 | クリーンリバーフィネス栄町南 札幌市東区北三十八条東十四丁目 | 栄町駅7分 | 3,490万円 | 35.5万円 | 98.25㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/24 | モン・レーブ新道東A棟 札幌市東区北三十三条東十五丁目 | 新道東駅1分 | 3,690万円 | 46.7万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 127戸 | RC |
| 2023/09/08 | パールコート元町 札幌市東区北二十一条東十五丁目 | 元町駅5分 | 2,760万円 | 35.3万円 | 78.12㎡ | 3LDK+S | 6階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 81戸 | RC |
| 2024/11/15 | ラポール東区役所前 札幌市東区北十三条東七丁目 | 東区役所前駅1分 | 2,980万円 | 36.9万円 | 80.73㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 130戸 | SRC |
| 2025/08/01 | パルグラーサ札幌スクエアC棟 札幌市東区北八条東三丁目 | さっぽろ駅8分 | 4,290万円 | 48.8万円 | 87.94㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 168戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ダイアパレス北10条2 札幌市東区北十条東五丁目 | 東区役所前駅7分 | 2,730万円 | 36.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 92戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サーム北6条 札幌市東区北六条東六丁目 | 東区役所前駅11分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.87㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 106戸 | RC |
| 2025/09/28 | ロイヤルコートさっぽろシティセカンドコート 札幌市東区北六条東八丁目 | 東区役所前駅12分 | 3,150万円 | 40.4万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 1997年 | 122戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市東区では12.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は札幌市東区の平均と比較して9.6%割高です。
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モン・レーブ新道東A棟
北海道札幌市東区北三十三条東十五丁目
地下鉄東豊線 / 新道東駅 徒歩 1分
1999年築 / 6階建 / 127戸 / RC造